【割高？割安？】保谷ハイライズを徹底分析！売買・賃貸相場・エリアの最新相場価格を掲載中

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/16	2,999万円	49.0万円	2階	61.21㎡	3LDK	南
2026/03/15	2,999万円	49.0万円	2階	61.2㎡	3LDK	東
2026/02/27	2,999万円	49.1万円	2階	61.12㎡	3LDK	東
2026/02/19	1,980万円	32.3万円	5階	61.21㎡	3DK	東
2025/10/31	1,888万円	30.8万円	2階	61.21㎡	2LDK	南東
2025/09/18	1,995万円	32.6万円	2階	61.21㎡	2LDK	南東
2025/08/22	2,000万円	32.7万円	2階	61.21㎡	2LDK	南東
2025/07/22	2,780万円	45.4万円	3階	61.21㎡	3LDK	南東
2025/07/01	2,490万円	40.7万円	2階	61.21㎡	2LDK	南東
2025/06/26	2,880万円	47.1万円	3階	61.21㎡	3LDK	南東
2025/06/19	2,490万円	40.7万円	2階	61.21㎡	3DK	東
2025/06/10	2,690万円	43.9万円	2階	61.21㎡	3DK	東
2025/05/27	2,980万円	48.7万円	3階	61.21㎡	3LDK	南東
2025/05/25	2,690万円	43.9万円	2階	61.21㎡	2LDK	南東
2025/04/04	3,280万円	53.6万円	3階	61.21㎡	3LDK	南東
2025/02/16	2,080万円	34.0万円	5階	61.21㎡	3DK	東
2025/02/14	3,480万円	56.9万円	3階	61.21㎡	3LDK	南東
2024/06/02	2,499万円	40.8万円	4階	61.21㎡	3LDK	東
2024/03/24	2,499万円	40.8万円	4階	61.21㎡	2DK+	南東
2024/02/24	2,599万円	42.5万円	4階	61.21㎡	3DK	東
2024/01/26	2,599万円	42.5万円	4階	61.21㎡	2DK+	南東
2023/12/27	2,699万円	45.9万円	4階	58.86㎡	3DK	南西
2023/12/23	2,690万円	43.9万円	4階	61.21㎡	3LDK	東
2023/12/02	2,699万円	44.1万円	4階	61.21㎡	3DK	東
2023/11/26	2,080万円	34.0万円	5階	61.21㎡	3DK	-
2023/11/25	2,780万円	47.2万円	4階	58.86㎡	3DK	南西
2023/11/25	2,780万円	45.4万円	4階	61.21㎡	3LDK	東
2023/10/18	2,780万円	45.4万円	4階	61.21㎡	3DK	南東
2023/10/17	2,980万円	50.6万円	4階	58.86㎡	3DK	南西
2023/10/01	2,980万円	48.7万円	4階	61.21㎡	3DK	南東
2023/08/24	2,180万円	35.6万円	5階	61.21㎡	3DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	保谷ハイライズ西東京市柳沢五丁目	西武柳沢駅7分	2,999万円	49.0万円	61.21㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	60戸	RC
2025/09/13	グリーンキャピタル田無西東京市芝久保町四丁目	花小金井駅14分	2,498万円	42.8万円	58.42㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1986年	14戸	RC
2025/12/15	田無パールハイツ西東京市芝久保町三丁目	田無駅15分	2,000万円	37.7万円	53.06㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1980年	29戸	RC
2025/04/09	ブランシール田無本町西東京市田無町七丁目	田無駅13分	1,980万円	41.1万円	48.15㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1981年	18戸	RC
2025/01/23	ビッグ武蔵野田無西東京市田無町七丁目	田無駅13分	2,199万円	43.1万円	51.03㎡	2LDK	4階 / 6階建	-	1981年	26戸	RC
2024/11/12	ロイヤル7 西東京市田無町七丁目	田無駅9分	1,899万円	40.2万円	47.25㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1981年	18戸	RC
2025/05/25	ハイラーク田無西東京市田無町四丁目	田無駅6分	2,699万円	44.6万円	60.48㎡	2SLDK	3階 / 6階建	-	1978年	50戸	RC
2025/11/08	ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目	田無駅8分	3,450万円	60.6万円	56.95㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	1984年	29戸	SRC
2024/03/12	コータースそれいゆ西東京市田無町四丁目	田無駅5分	2,330万円	39.0万円	59.7㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1978年	50戸	RC
2025/04/28	ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目	田無駅13分	2,570万円	48.1万円	53.46㎡	3LDK	2階 / 3階建	北東	1985年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、西東京市では19.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は西東京市の平均と比較して7.2%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

86.2万円/㎡

前年比+9.1%

西東京市

45.7万円/㎡

前年比+19.1%

マンション概要

マンション名	保谷ハイライズ
所在地	東京都西東京市柳沢五丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩7分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

保谷ハイライズ

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